Bad Schönborn Mingolsheim, 2023

Als Mitarbeiter des Büros Ingo Gast Architect führten wir in der Heidelberger Str. 1, 76669 Bad Schönborn zwei konzeptionelle Studien zur Neustrukturierung des ca. 4500 qm großen Grundstückes durch.

Der ersten Studie lag der Wunsch nach einem neuen Pflegeheim zugrunde. Im Bereich der Heidelberger Str. wurde ein gefasster Baukörper in U-Form definiert, welcher in seiner Mitte einen Gemeinschaftsbereich enthielt. Der rückwertige ca. 4,50m tieferliegende Bereich wurde durch Zeilenbauweise ergänzt, welche Wohnzwecken dienen sollte.

Aufgrund des Arbeitskräftemangels im Bereich der Pflegeindustrie wurde jedoch kein interessierter Betreiber gefunden.

Nach weiteren städtebaulichen Analysen wurde ein neues Konzept entwickelt. 

Das Konzept sah vor, die Verbindung  des Bahnhofs und den Kurpark durch das Model einer Perlenkette mit unterschiedlichen Themenbereichen zu verstärken.

Der U-förmige Baukörper wurde durch einen markanten Punktbau ersetzt. Die Heidelberger Str. 1 bildet hierbei den Startpunkt und dient als Orientierung zur gestärkten Flaniermeile.

Er enthielt eine zweigeschossige Tiefgarage und sollte durch seine durchmischte Nutzung ausreichend Platz für die vorhandenen und neuen Akteure bieten.

Die einsetzende Corona Pandemie brachte unsichere Zeiten, aufgrund dessen verschob sich der Projektstart. Es soll zunächst das vorhandene Gebäude revitalisiert und den unterschiedlichen Nutzungen einen aufgewerteten Raum bieten.

Die Wiederbelebung des Gebäudes erfolgt durch seine neuen Mieter, das Untergeschoss bietet Raum für einen aufstrebenden Discounter. Dieser erhält einen neuen Eingangsbereich und die in die Jahre gekommene Fluchttreppe wird erneuert. 

Im Erdgeschoss befindet sich die seit Jahren bestehenden Kaffeemühle. Über die gemeinsame Passage werden neue Nutzungseinheiten in das Gebäude eingebettet. Das markante Gesicht der vier Giebeldächer zur Heidelberger Straße wird durch einen neuen Anstrich neu gegliedert und aufgewertet.

Das bestehende Billardcafé im ersten Obergeschoss bleibt unverändert.